HARGA DAN SPESIFIKASI :
Bangunan Rumah Standard
|
Harga Borongan |
Rp 2.750.000,- s/d 3.400.000,- / m2 Variasi harga dipengaruhi oleh: luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb. Harga tersebut di atas belum termasuk: Pengurugan, Pembuangan puing/sampah, Daya Listrik PLN, PDAM dan Pagar.
|
|
Spesifikasi |
Pondasi: Batu kali. Beton: Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 10, 8, dan 6. Dinding: Bata merah, diplaster aci. Kusen, pintu, dan jendela: Bayur/ Meranti Oven. Cat dinding dan plafond: Vinilex. Cat dinding samping: Aquaproof/No Drop. Cat kayu: Politur. Keramik: Lantai umum : Granit 50% dan Keramik 50%. Lantai kamar mandi : Keramik 25×25. Dinding : Keramik 25×40. Sanitair: American Standard. Atap: Rangka Alumunium, tutup metal. Plafond: Gypsum/GRC rangka hollow. Listrik: Kabel Eterna, Armature saklar dan stop kontak broco.
|
Bangunan Rumah Lux 1 Lantai
|
Harga Borongan |
Rp 3.500.000,- s/d 4.200.000,- / m2 Variasi harga dipengaruhi oleh: luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb. Harga tersebut di atas belum termasuk: Pengurugan, Pembuangan puing/sampah, Daya Listrik PLN, PDAM dan Pagar.
|
|
Spesifikasi |
Pondasi: Batu kali. Beton: Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 10, 8, dan 6. Dinding: Bata merah cikarang press diplaster aci. Kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda. Cat dinding dan plafond: vinilex/dulux. Cat dinding samping: Aquaproof/No Drop. Cat kayu: Melamin / duco. Keramik: Lantai umum : Granit 60×60 (100% granit) Lantai kamar mandi : Keramik 30×30. Dinding : Keramik 60×30. Sanitair: American Standard/Toto. Atap: Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur/Metal. Plafond: Gypsum/GRC rangka hollow. Listrik: Kabel eterna, saklar dan stop kontak Broco.
|
Bangunan Rumah Lux 2 Lantai
|
Harga Borongan |
Rp 4.250.000,- s/d 4.750.000,- / m2 Variasi harga dipengaruhi: luas bangunan, tingkat kesulitan pengerjaan, jumlah ruang, dsb. Harga tersebut di atas belum termasuk: Pengurugan, Pembuangan puing/sampah, Daya Listrik PLN, PDAM dan Pagar.
|
|
Spesifikasi |
Pondasi: Cakar Ayam (Foot Plate). Beton: Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 12, 10, 8 dan 6. Dinding: Hebel / Bata merah cikarang press diplaster aci. Kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda atau Alumunium. Cat dinding dan plafond: vinilex (interior), Dulux (Exterior). Cat dinding samping: Aquaproof. Cat kayu: Melamin / duco. Keramik: Lantai umum : Granit 60×60 (100% granit). Lantai kamar mandi : Keramik 30×30. Dinding : Keramik 60×30. Sanitair: Toto. Atap: Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur. Plafond: Gypsum rangka hollow. Listrik: Kabel eterna, saklar dan stop kontak Broco.
|
|
|
|
|
Rumah Exclusive
|
|
|
Harga Borongan |
Rp 4.800.000,- s/d 5.500.000,- / m2, Variasi harga dipengaruhi oleh: luas bangunan, tingkat kesulitan, pengerjaan, jumlah ruang, dsb. Harga tersebut di atas belum termasuk: Pengurugan, Pembuangan puing/sampah, Daya Listrik PLN, PDAM, Sumur bor dan Pagar.
|
|
Spesifikasi |
Pondasi: Cakar Ayam (Foot Plate). Beton: Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 16, 12, 10, dan 8. Dinding: Hebel atau bata merah cikarang press diplaster aci. Kusen, Pintu, Jendela: Alumunium/uPVC. Cat dinding dan plafond: Dulux (Exterior dan Interior) Cat dinding samping: Aquaproof. Cat kayu: Melamin / duco. Keramik: Lantai umum : Granito atau Indogress 60×60 (100% granit). Lantai kamar mandi : Keramik 60×30. Dinding : Keramik 30×30. Sanitair: Ex Eropa. Atap: Baja Ringan, Genteng Kanmuri Glazuur. Plafond: Gypsum rangka hollow. Listrik: Kabel eterna, saklar dan stop kontak Panasonic.
|
Renovasi Rumah
|
Harga Borongan |
Akan ditentukan setelah kami melakukan survey lokasi dan pertemuan dengan owner untuk mendapatkan data-data yang kami anggap perlu.
|
|
Spesifikasi |
Akan disesuaikan dengan permintaan owner. |
Sistem pembayaran untuk semua pekerjaan di atas sama, yaitu:
Down Payment/Uang Muka: 30% .
Tahap Pembayaran selanjutnya:
- Physical Progress 30%, pembayaran 10%,
- Physical Progress 60%, pembayaran 30%,
- Physical Progress 90%, pembayaran 25%,
- Physical Progress 100%, pembayaran 5%,
- Sisa Pembayaran 5% untuk retensi (60 hari masa pemeliharaan/retensi).
Proses sebelum eksekusi untuk semua pekerjaan di atas sama, yaitu:
- Bagi owner yang belum memiliki gambar :
- Pertemuan kami dengan owner untuk memperoleh data-data teknis seperti: lokasi tanah, ukuran tanah, rencana luas bangunan, kebutuhan ruangan, rencana model rumah, dll serta data-data non teknis yang kami anggap perlu.
- Dengan data yang kami peroleh dilanjutkan dengan pembuatan gambar Pra-Rencana.
- Revisi gambar Pra-Rencana sampai fixed, baru dilanjutkan dengan perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya).
- Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau Surat Perjanjian Kerja (SPK).
- Memulai pekerjaan.
- Bagi owner yang sudah memiliki gambar :
- Denah dikirim melalui WhatsApp (WA) atau email atau kami ambil langsung.
- Berdasarkan data-data yang kami terima, dilakukan perhitungan biaya RAB dan kami informasikan kepada owner segera.
- Negosiasi penawaran RAB, bila cocok dilanjutkan dengan kontrak kerjasama atau Surat Perjanjian Kerja (SPK).
- Memulai pekerjaan.